Autoconsumo colectivo
Placas solares para comunidades de vecinos
El ascensor, el garaje y las luces del portal consumen todos los días a plena luz. Es el consumo que mejor cubre la solar. Y los vecinos que quieran, además, pueden sumar su vivienda al reparto.
Mayoría simple
es lo que exige la ley, no unanimidad
Cada vecino
ve su parte en su propia factura
Voluntario
quien no quiere entrar, no entra
Lo primero, lo que preocupa
Autoconsumo colectivo, explicado para la junta
Una comunidad tiene algo que una vivienda no tiene: un consumo constante, diurno y previsible. El ascensor sube y baja todo el día. El garaje tiene luz y ventilación. El portal, alumbrado. Eso es exactamente lo que una instalación solar cubre mejor, porque se consume en el momento en que se produce.
Y tiene una cubierta grande sin usar. Sumadas las dos cosas, el autoconsumo colectivo es de las pocas inversiones que una comunidad puede hacer que baja el recibo en vez de subirlo.
Lo que suele frenar la decisión no es el dinero, es el miedo al lío: que si hay que convencer a todo el mundo, que si el que no entra sale perjudicado, que si el papeleo. Vamos por partes, porque ninguna de las tres cosas es como se cuenta.
El reparto
Cómo se reparte el ahorro entre los vecinos
Es la parte que más dudas genera en la junta, y la más fácil de explicar cuando se ve por escrito.
Se acuerda un coeficiente
La junta decide cómo se reparte: por cuota de participación, por consumo o a partes iguales entre quienes entren. Se comunica a la distribuidora y ya está.
Cada uno lo ve en SU factura
No es un descuento en el recibo de comunidad. Cada vecino adherido ve la energía que le corresponde descontada directamente en su factura de luz.
Solo entra quien quiere
El vecino que no quiere participar no paga la derrama de la parte proporcional ni recibe reparto. Su factura sigue igual que hasta ahora.
Se puede cambiar después
El coeficiente no es para siempre. Se puede modificar con un nuevo acuerdo, por ejemplo si más vecinos deciden sumarse pasado un año.
Si vende, va con el piso
El derecho está ligado a la vivienda, no al propietario. Quien compre entra en las mismas condiciones.
Se puede empezar pequeño
Muchas comunidades arrancan cubriendo solo los servicios comunes y amplían más adelante. Es la forma de que la junta diga que sí a la primera.
Acompañamiento
Nos sentamos con vosotros en la junta
Si el presidente o el administrador nos lo pide, preparamos una memoria para presentar en la reunión: qué se instala, cuánto cuesta, cuánto ahorra la comunidad, cómo se reparte y qué pasa con quien no entre. En papel, para que cada propietario se lo lleve.
Y vamos a la junta a responder preguntas. Sin coste y sin compromiso. Nos ha pasado más de una vez que la comunidad decide que no, y no pasa absolutamente nada: es una decisión de veinte años, tiene sentido tomarla con calma.
Lo que no hacemos es presionar a un presidente para que lo saque adelante. Una instalación aprobada a regañadientes acaba siendo un problema para todos, empezando por nosotros.
El proceso
Del primer contacto a la primera factura más baja
El plazo lo marca la junta, no nosotros. El resto va rápido.
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1
Visita a la cubierta
Medimos la azotea, comprobamos el estado de la impermeabilización y estudiamos las sombras de los edificios de alrededor.
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2
Memoria para la junta
Propuesta escrita con potencia, coste, ahorro estimado y opciones de reparto. Una copia por propietario.
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3
La junta decide
Vamos a la reunión si nos lo pedís. Mayoría simple de propietarios y de cuotas, no unanimidad.
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4
Montaje
Entre dos y cinco días según el tamaño, sin cortar el suministro más que unos minutos para la conexión.
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5
Legalización y coeficientes
Boletín, memoria técnica, alta de autoconsumo colectivo y comunicación del reparto a la distribuidora.
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6
Mantenimiento
Revisión anual y limpieza. En cubiertas grandes es lo que sostiene la producción a lo largo de los años.
Ayudas y deducciones
No dejes el dinero de las ayudas sobre la mesa
Entre la deducción del IBI que aplican varios concejos asturianos, la deducción en el IRPF por rehabilitación energética y las convocatorias del Principado, buena parte de la inversión se recupera antes de que empiece a producir. El papeleo lo hacemos nosotros.
Comunidades de vecinos por ciudad
Cada ciudad tiene su propio parque de edificios y sus propias condiciones. Estas son las tres donde más trabajamos.
Dudas
Preguntas frecuentes sobre autoconsumo en comunidades
Lo que más nos preguntan. Si tienes otra, escríbenos por WhatsApp y te contestamos sin compromiso.
¿Hace falta que todos los vecinos estén de acuerdo?
¿Cómo se reparte la energía entre los vecinos?
¿Y si solo queremos cubrir el ascensor y el garaje?
¿Qué pasa si un vecino vende su piso?
¿Podéis venir a explicarlo a la junta de propietarios?
¿Cuánto tarda todo el proceso en una comunidad?
Estudio gratuito
Pide el estudio para tu comunidad
Dinos la dirección del edificio y cuántas viviendas tiene. Preparamos la memoria para la junta sin coste.
- Te respondemos el mismo día laborable.
- Estudio con tu factura y tu tejado, no una cifra genérica.
- Si no te compensa, te lo decimos.